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1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

LYON 1ER – RUE RENE LEYNAUD - T2 44m²

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Appartement 43.92 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 210 000
  • Ref 216
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Description de l'offre

LYON 1ER – RUE RENE LEYNAUD IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre appartement à rafraichir de type T2 avec une belle hauteur sous plafond, au deuxième étage d’un immeuble sur cour, sans ascenseur, d’une surface habitable de 43,92m² carrez, proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété de belle facture, cet appartement très calme car côté cour comprend : une belle pièce de vie d’une surface de 25 m², cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, W.C indépendant, espaces de rangement. La copropriété comprend une cour avec partie local à vélo. TF : 386€/AN CHARGES : 850€/AN comprenant l’eau froide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1.050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 42 Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 43,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,92 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 850 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 386 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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