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LYON 1ER - RUE DES TABLES CLAUDIENNES - T2 40m²

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Appartement 40.08 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

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Description de l'offre

LYON 1ER - RUE DES TABLES CLAUDIENNES IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre appartement à rafraichir de type T2 avec une belle hauteur sous plafond, au premier étage d’un immeuble sur rue, sans ascenseur, d’une surface habitable de 40,08m² (38,69m² carrez), proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété de belle facture, cet appartement comprend : une belle pièce de vie d’une surface de 20,57m², cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, W.C indépendant, espaces de rangement. La copropriété comprend une cour avec partie local à vélo. TF : 381€/AN CHARGES : 556€/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1.030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 30 Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 40,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Cave OUI

Exposition NORD

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 556 €

Charges 46 €

Taxe foncière annuelle 381 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Lyon (69001)

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