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RUE DU BOEUF – T3 DE 67M² AVEC PETIT EXTERIEUR DE 2,50M²

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Appartement 67.07 m² - 3 Pièces - Lyon (69005)

  • Prix
  • 349 000
  • Ref 193
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Description de l'offre

A vendre au cœur de l’un des quartiers les plus atypiques de Lyon, rue du Bœuf, entre Saint-Jean et Saint-Paul, dans un immeuble Renaissance, au 3ème étage sans ascenseur ce magnifique appartement de type 3 d’une surface de 64 m² « Carrez », comprenant : couloir d’entrée, cuisine semi-ouverte donnant sur séjour avec cheminée d’époque, deux chambres, une salle d’eau, W.C, et un balcon sur cour complète ce bien. Une cave exploitable. Profession libérale possible sur une partie de l’appartement. Aucuns travaux à prévoir dans les parties communes, immeuble réhabilité dans les années 1990 par la société PITANCE. TF 2021 : 298€. CHARGES : 267€/TRIM comprenant l’eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890€ et 2.610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 16 A voir au plus vite ! *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H *** AGENCE DES PENTES, Contact : 06.03.31.25.61

Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 67,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 119


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1,07 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 298 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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La ville de Lyon (69005)

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