EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 1ER – BAS DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – METRO CROIX-PAQUET IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSMENT LOCATIF DANS LE CADRE D’UNE DIVISION EN TROIS APPARTEMENTS A vendre magnifique appartement familial, extrêmement lumineux avec pierres apparentes dans le séjour, 4 pièces et bureau, au quatrième étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 99m² (95m² carrez), proche toutes commodités (transports, commerces, écoles). Cet appartement comprend : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une surface de 38m², trois chambres de 10m², 11m² et 12m², un bureau de 8m², une salle de bain, W.C séparé, espaces de rangement et dégagements. L’appartement possède deux portes palières et le titre de propriété comprend trois lots d’habitation (donc re-divisible en trois appartements). Deux caves en terre battue. Pas de travaux de copropriété à prévoir. TF 2021 : 622€ CHARGES : 278€/TRIM Nombre de lots dans la copropriété : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1.280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.03.31.25.61
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD
Quartier TERREAUX - PENTES
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 112 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 622 €
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