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1 rue du Griffon - 69001 LYON
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QUAI ANDRE LASSAGNE – A DEUX PAS DE L’OPERA - T4BIS DE 140m²

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Appartement 140 m² - 4 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 699 000 €
  • Ref 254
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Description de l'offre

LYON 1ER – QUAI ANDRE LASSAGNE A vendre bel appartement canut de type T4BIS, au premier étage, d’une surface habitable de 140m² (138m² carrez), proche toutes commodités. Cet appartement comprend : une belle pièce de vie d’une surface de 59m² avec cuisine ouverte, une suite parentale sur cour avec dressing, salle d'eau et wc, coin enfants avec deux chambre dont une avec alcôve, une salle d'eau, W.C. indépendant, espaces de rangement. Garage possible en sus au prix de 50.000€ dans l'immeuble. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! Charges : 235 euros par mois Taxe foncière : 1.175 euros Nombre de lots dans la copropriété : 12 2.16.1.2 2.16.1.2


Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 2 820 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 1 175 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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