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5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

LYON 3EME – SECTEUR PREFECTURE – APPARTEMENT RENOVE AVEC EXTERIEUR

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Appartement 101.14 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Prix
649 000 €
Ref 219

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES A vendre magnifique appartement entièrement rénové de type T3bis (T4 possible) avec une belle hauteur sous plafond, au troisième étage sur entresol avec ascenseur, d’une surface habitable de 101 m² carrez, proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété de belle facture, cet appartement traversant comprend : un hall desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, une salle de bain, W.C indépendant, buanderie, cellier, espaces de rangement. Sont vendus également avec l’appartement un grenier et une cave. La copropriété donne sur une grande cour côté sud avec partie local à vélo. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180€ et 1.630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 17 TF : 1.351€ CHARGES : 355€/trimestre Plus de photos sur demande. Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 101,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 101,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Copropriété OUI

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 1 420 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 649 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 351 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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