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04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

T2 entièrement rénové Rue Saint-Polycarpe – 3 minutes à pied du métro Hôtel de Ville

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Appartement 49 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 315 000
  • Ref 196
Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES T2 entièrement rénové Rue Saint-Polycarpe – 3 minutes à pied du métro Hôtel de Ville Venez découvrir ce bel appartement avec petit extérieur de type T2 en excellent état, d’une surface de 49 m² CARREZ et situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un séjour éclairé par deux fenêtres sur cour, cuisine ouverte, une chambre avec loggia, une salle de bain, W.C, nombreux rangements Une cave exploitable. Aucuns travaux à prévoir dans les parties communes, immeuble réhabilité dans les années 2000. TF 2022 : 653€. CHARGES : 65€/MOIS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 24 A voir au plus vite !   *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H *** AGENCE DES PENTES - Contact : 06.03.31.25.61

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,14 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Quartier TERREAUX - PENTES


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 653 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Lyon (69001)

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