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Superbe 2 pièces - cours Charlemagne

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Appartement 37 m² - 2 Pièces - Lyon (69002)

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Bien vendu
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 2EME – COURS CHARLEMAGNE – PLACE DES ARCHIVES IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre magnifique appartement traversant, 2 pièces, au premier étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 37m² (36m² carrez), avec pierres apparentes dans la chambre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles). Cet appartement comprend : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une surface de 22m², une chambre de 14m² avec une salle d’eau, W.C séparé, espaces de rangement et dégagements. TF 2021 : 398€ CHARGES : 120€/TRIM Nombre de lots dans la copropriété : 9 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.03.31.25.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier PRESQU'ILE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 481 €


plan de sauvegarde NON


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 398 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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