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04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

Superbe 2 pièces - cours Charlemagne

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Appartement 37 m² - 2 Pièces - Lyon (69002)

  • Prix
  • 269 500
  • Ref 190
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 2EME – COURS CHARLEMAGNE – PLACE DES ARCHIVES IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre magnifique appartement traversant, 2 pièces, au premier étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 37m² (36m² carrez), avec pierres apparentes dans la chambre, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles). Cet appartement comprend : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d’une surface de 22m², une chambre de 14m² avec une salle d’eau, W.C séparé, espaces de rangement et dégagements. TF 2021 : 398€ CHARGES : 120€/TRIM Nombre de lots dans la copropriété : 9 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H *** Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.03.31.25.61

Descriptif du bien

Code postal 69002


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier PRESQU'ILE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 481 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 269 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 398 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Lyon (69002)

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