Votre agence immobilière à Lyon 1er arrondissement
04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

COWORKING - 5 BUREAUX + 1 ATELIER

< Retour

Bureaux 76 m² - Lyon (69001)

  • Prix
  • 250 € / mois NDT
  • Ref 667 loc
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Nouveau. Local commerçant et espace de coworking sur 76 m2, 69001 LYON ! - 5 bureaux disponibles sur 20 m2 - 1 atelier Indépendant de 14 m2 -1 Espace commerçant / vitrine Boutique de 30 m2 Adresse : 22B rue René Leynaud au sein de locaux flambant neufs et 1 entrée arrière : 1 rue Donnée (Lyon 1er).   Disponibilité immédiate !   Local et façade entièrement rénovés avec goût et répondant aux normes. Charme de l’ancien couplé à un design d’espace contemporain. L’agencement et la configuration du lieu peut convenir à divers types d’activités et/ou profils indépendants. Séparation harmonieuse des espaces de travail. Vous trouverez des bureaux confortables sur 2 mezzanines distinctes, et au RCD un espace d’accueil pour le public (clients et boutique) + 1 SDB avec WC et douche. Possibilité de louer la totalité des espaces pour y implanter son activité PE (Petite entreprise), artisan, artiste. Ou possibilité de mutualiser les espaces pour en faire un coworking moderne et flexible – idéal pour freelances, équipes et télétravailleurs. Développez votre activité, ou rejoignez une communauté de professionnels et travaillez dans un environnement pensé pour la collaboration. Emplacement privilégié en bas des pentes de la Croix Rousse (à 3 min de la place des Terreaux et de l’Opéra). Nombreux restaurants et commerces à proximité, idéal pour les pauses et la clientèle. Localisation attractive au cœur du 1er arrondissement, quartier dynamique et historique, rue passante et vivante au potentiel commercial important. Bail simple reconductible.   ✔ L’Espace La surface des locaux est de 76 m², le tout extrêmement bien pensé esthétiquement et fonctionnellement. 3 espaces de travail distincts et 1 espace commun de 30 m2 pouvant servir à l’accueil des clients et de Vitrine. -       Le premier de 3 bureaux disposés sur 12 m2 comprenant étagères et rangements. -       Le second de 2 bureaux disposés sur 8 m2 comprenant étagères et rangements. -       Un atelier de 14m2 indépendant avec point d’eau, ventilation et isolation renforcée.   ✔ Ce que l’offre comprend • WIFI • Espace d’accueil / vitrine commerçante •Prestation de Ménage (vitres inclues) • Mobiliers • Kitchenette (frigo, plaques inductions, hotte d’aspiration, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café) • Coin repas amovible et coin détente. • 1 douche + sèche serviette • local à vélo • caméras de surveillance   Charges comprises dans le montant du loyer : Électricité Eau chaude / eau froide Entretien poubelle et parties communes Abonnement internet Assurance locative et maintenance équipement de sécurité   ✔ Avantages • Parfait pour développer votre activité dans un cadre professionnel. • Implantation et développement de son activité et de son commerce. • Idéal pour rencontrer d’autres professionnels • Solution économique et flexible pour travailler hors de chez soi • Espace vitrine / boutique : concept store, showroom…   Conditions financières : - Espace 3 bureaux : 250 euros par bureau toutes charges comprises - Espace 2 bureaux : 300 euros par bureau toutes charges comprises - Atelier : 650 euros toutes charges comprises. Contactez-nous pour plus de précisions ou pour organiser une visite.   Transports à proximité : Métro A : Hôtel de Ville- Louis Pradel Métro C : Croix Paquet Tramway / Train : Gare Lyon St Paul Bus S6- S1: Hotel de Ville  


Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 69001


Surface habitable (m²) 76 m²


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 76


Quartier TERREAUX - PENTES


Vitrine Oui


Copropriété OUI


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 250 € / mois


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_honoraires_locataireCommercesNDT 120 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Lyon (69001)

* HC : Hors charges