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LYON 01 MAGNIFIQUE T4 – RUE IMBERT-COLOMES

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Appartement 97 m² - 4 Pièces - Lyon (69001)

  • Loyer
  • 1 490 € CC*
  • Ref 643 - 2.4
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Description de l'offre

A louer ce magnifique canut de type T4, situé en hypercentre à 3 minutes à pied du métro Hôtel de Ville d’une surface de 97 m², au deuxième étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain, W.C, espaces de rangement. Chauffage individuel gaz, double vitrage. DPE : D Loyer : 1.416,00 EUR Montant des charges : 74,00 EUR Dépôt de garantie : 1.416,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1.272,64€ TTC comprenant l'état des lieux Loyer de référence : 1.183,40 EUR HC Loyer de référence majoré : 1.416,20 EUR HC PREMIER CONTACT PAR MAIL IMPERATIF


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Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Boutin (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Exposition NORD-SUD

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 490 €

Honoraires TTC charge locataire 1 272,64 €

Dont état des lieux 293,91 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 183,40 €

Loyer de référence majoré 1 416,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 416 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 74 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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