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1 rue du Griffon - 69001 LYON
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T5 - 99 M² - AVEC TERRASSE DE 34 M²

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Appartement 99 m² - 5 Pièces - Lyon (69008)

  • Prix
  • 445 000 €
  • Ref 242
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Description de l'offre

Rue AUDIBERT ET LAVIROTTE Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T5, au sein d’une copropriété récente et de standing, d’une surface de 99 m² et situé au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose : - au premier niveau : d’une belle pièce de vie, cuisine séparée et pouvant s’ouvrir très facilement, une chambre avec salle d’eau, W.C - au second niveau : trois chambres, salle de bain, W.C, buanderie. Une grande terrasse en angle de 34 m² Parquet neuf Possibilité d’acquérir séparément un ou deux box en sus à 25.000,00 EUR l’unité. Proche tous commerces Tram T2 et T4, arrêt Jet d’Eau au pied de l’immeuble Charges : 250 euros par mois comprenant l’ascenseur, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Il est toutefois prévu de faire supporté à terme à chaque copropriétaire, sa consommation réelle en chauffage. Taxe foncière : 1783 euros Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété Plus de photos sur demande


Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 2010

Copropriété OUI

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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