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04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

T2 - HYPERCENTRE - 43 M² - VENDU LOUE

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Appartement 43 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 245 000 €
  • Ref 236
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Description de l'offre

Pour investisseurs – bonne rentabilité Appartement vendu loué et meublé – rue du Garet à deux pas de l’opéra et du métro Hôtel de Ville Venez découvrir ce magnifique appartement de type T1 BIS extrêmement lumineux et décoré avec goût, au 5ème étage sans ascenseur, d’une surface de 43 m². Cet appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre avec coin bureau, salle d’eau, W.C indépendants, dressing, nombreux espaces de rangement Cet appartement est actuellement loué en LMNP au prix de 960 euros charges comprises Rentabilité brute : 4,70 % DPE : D Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! Nombre de lots dans la copropriété : 12 TF : 387 € en 2025 CHARGES : 26 €/mois AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***


Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 43 m²

Surface loi Carrez (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Quartier TERREAUX - PENTES

Copropriété OUI

Lot n° 14

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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