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MAGNIFIQUE T2 BIS - 64 M²

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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Lyon (69001)

  • Loyer
  • 1 430 € CC*
  • Ref 396 LOC
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Description de l'offre

DISPONIBLE DEBUT FEVRIER 2026 Rue Burdeau Venez découvrir ce magnifique appartement de type T2 BIS, prestations exceptionnelles, d’une surface de 64 m² et situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre, un coin nuit en mezzanine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C Prestation : double vitrage, machine à laver, lave-vaisselle, climatisation réversible. Proche tous commerces et transport (métros A et C). Loyer : 1340,00 EUR Loyer de référence : 1.017,60 EUR Loyer de référence majoré : 1.222,40 EUR Déplafonnement de loyer justifié par la présence d’une climatisation réversible : 117,60 EUR Montant des charges : 90,00 EUR Dépôt de garantie : 2680,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 839,68 € TTC comprenant l'état des lieux


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Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Boutin (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1850

Quartier TERREAUX - PENTES

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 430 €

Honoraires TTC charge locataire 839,68 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 017,60 €

Loyer de référence majoré 1 222,40 €

Dont état des lieux 193,92 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 117,60 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 90 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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