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T2 BIS AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON ET FOURVIERE (T3 BIS possible) - 85 m²

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Appartement 85 m² - 3 Pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 360 000 €
  • Ref 204 transac
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Description de l'offre

A vendre magnifique appartement de type T2 BIS situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière, situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse. D’une surface de 85 m² (60 m² carrez), ce bien se situe à 5 minutes à pied de la place des Terreaux. Cet appartement dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre grandes fenêtres, une chambre, un coin nuit en mezzanine, une salle de bain, W.C. séparé. Une cave complète ce bien. Les parties communes de la copropriété, toiture et ravalement ont été réalisés récemment. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 20 Charges mensuelles : 71 euros Taxe foncière : 502 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.522€ et 2.058€ par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce fort potentiel. ***AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION SOUS 48H OFFERTE***

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue oui, sur Lyon et Fourvière

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Quartier TERREAUX - PENTES

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 502 €

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