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1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

T2 - 53 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE POSSIBLE, entre les métros SAXE et BOURSE DU TRAVAIL

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Appartement 53 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

  • Loyer
  • 1 350 € CC*
  • Ref 370 loc
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Description de l'offre

LIBRE LE 25/06/2025 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de type T2, prestations exceptionnelles, d’une surface de 53 m² et situé au sixième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une chambre donnant sur un balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et W.C, nombreux espaces de rangement. Prestation : machine à laver, lave-vaisselle, volets électriques Proche tous commerces et transport (métro Saxe à 200 mètres). Loyer : 1.270,00 EUR en ce compris la location d'un garage pour 100,00 euros Loyer de référence : 859,00 EUR Loyer de référence majoré : 1.029,00 EUR Déplafonnement : 141 EUR justifié par la présence d'une grande terrasse sans vis-à-vis Montant des charges : 80,00 EUR Dépôt de garantie : 2.540,00 EUR Honoraires à la charge du locataire : 809 € TTC comprenant l'état des lieux de l"appartement et l'état des lieux garage DPE D


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Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Boutin (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue oui

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 809 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dont état des lieux 159 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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