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LYON 1ER – RUE RENE LEYNAUD - T2 44m²

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Appartement 43.92 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

Prix
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Ref 216

Sous Compromis

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Description de l'offre

LYON 1ER – RUE RENE LEYNAUD IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF A vendre appartement à rafraichir de type T2 avec une belle hauteur sous plafond, au deuxième étage d’un immeuble sur cour, sans ascenseur, d’une surface habitable de 43,92m² carrez, proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété de belle facture, cet appartement très calme car côté cour comprend : une belle pièce de vie d’une surface de 25 m², cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche, W.C indépendant, espaces de rangement. La copropriété comprend une cour avec partie local à vélo. TF : 386€/AN CHARGES : 850€/AN comprenant l’eau froide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1.050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété : 42 Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. A voir au plus vite ! AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H ***

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 43,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Copropriété OUI

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 850 €

plan de sauvegarde NON

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 386 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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