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04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

STUDIO - VUE EXCEPTIONNELLE - DEPLAFONNEMENT DE LOYER POSSIBLE

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Appartement 35 m² - 1 pièce - Lyon (69001)

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Sous Compromis
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES INVESTISSMENT LOCATIF – DEPLAFONNEMENT DE LOYER POSSIBLE JUSTIFIE PAR UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LYON ET LES ALPES A vendre appartement de type studio (convertible en T1 BIS en transformant le grenier contigu à l’appartement en chambre) au cinquième et dernier étage sans ascenseur, d’une surface de 30 m² carrez et 36 m² au sol (35 m² carrez et 41 m² au sol après transformation du grenier), à proximité du Gros-Caillou. Cet appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine indépendante, une salle de bain avec W.C, grenier contigu. Une cave Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Valeur locative sans tenir compte d’un éventuel déplafonnement : 800 EUR hors charges DPE D CHARGES : 30€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 12 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ***  

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue oui sur Lyon et les Alpes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1850


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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