EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES LYON 1ER – BAS DES PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – PROCHE PLACE SATHONAY A vendre magnifique appartement 3 pièces traversant, avec vue sur le jardin des plantes, au premier étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 112m² (108m² carrez), proche toutes commodités (transports, commerces, écoles). Cet appartement comprend : une magnifique pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine équipée, deux vastes chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain, W.C séparé, espaces de rangement et dégagements. L’appartement possède deux portes palières. Deux caves en terre battue et un grenier. Travaux de toiture votés et restant à la charge du vendeur, partie commune et façade récentes, chaudière neuve. TF 2021 : 741€ CHARGES : 75€/mois Nombre de lots dans la copropriété : 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180€ et 1.640€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. AGENCE DES PENTES *** ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H *** Contact : 04.87.25.53.89 ou 06.03.31.25.61
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Quartier TERREAUX - PENTES
Prix de vente 629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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