Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison sur cour type loft + studio indépendant - 216 m² - + petits extérieurs

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Appartement 216 m² - 6 Pièces - Lyon (69001)

Prix
748 000 €
Ref 177

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES – RARE A LA VENTE A vendre maison sur cour réaménageable à votre guise au cœur du secteur CROIX-PAQUET, d’une surface globale de 216 m² (197 m² carrez), extrêmement lumineuse, avec exposition plein est, à deux pas du métro. Cette maison se compose : * D’un loft sur deux étages d’une superficie de 184 m² (164 m² carrez) comprenant : - au premier niveau : une somptueuse pièce de vie qui vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses dix fenêtres, une cuisine semi-ouverte en surplomb de la pièce de vie, une suite parentale, un cellier, W.C, nombreux espaces de rangement - au second niveau : trois chambres, un bureau, salle de bain avec espace buanderie, W.C. Petit extérieur * D’un studio vendu libre d’une surface carrez de 32,83 m² comprenant une vaste pièce de vie, kitchenette séparée, salle d’eau avec W.C, Petit extérieur indépendant. Il est précisé que la toiture devra être rénovée à la charge du futur propriétaire. J’ai en ma possession un devis prévoyant la réfection de l’ancienne couverture maintenue en place avec apport d’un système d’isolation et d’étanchéité par sur-couverture métallique (procédé PARAPLAC) au prix de 30.000 euros. Garage possible en sus au prix de 50.000 EUR. A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 216 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 2

Terrasse OUI

Exposition EST

Quartier TERREAUX - PENTES

Prix de vente 748 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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