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04.87.25.53.89
1 rue du Griffon - 69001 LYON
LIGNE A : HOTEL DE VILLE ; LIGNE C : CROIX PAQUET
Parking : Opéra ou Hôtel de ville

Maison sur cour type loft + studio indépendant - 216 m² - + petits extérieurs

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Appartement 216 m² - 6 pièces - Lyon (69001)

  • Prix
  • 850 000
  • Ref 177
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES – RARE A LA VENTE A vendre maison sur cour réaménageable à votre guise au cœur du secteur CROIX-PAQUET, d’une surface globale de 216 m² (197 m² carrez), extrêmement lumineuse, avec exposition plein est, à deux pas du métro. Cette maison se compose : * D’un loft sur deux étages d’une superficie de 184 m² (164 m² carrez) comprenant : - au premier niveau : une somptueuse pièce de vie qui vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses dix fenêtres, une cuisine semi-ouverte en surplomb de la pièce de vie, une suite parentale, un cellier, W.C, nombreux espaces de rangement - au second niveau :  trois chambres, un bureau, salle de bain avec espace buanderie, W.C. Petit extérieur * D’un studio vendu libre d’une surface carrez de 32,83 m² comprenant une vaste pièce de vie, kitchenette séparée, salle d’eau avec W.C, Petit extérieur indépendant. Il est précisé que la toiture devra être rénovée à la charge du futur propriétaire. J’ai en ma possession un devis prévoyant la réfection de l’ancienne couverture maintenue en place avec apport d’un système d’isolation et d’étanchéité par sur-couverture métallique (procédé PARAPLAC) au prix de 30.000 euros. Garage possible en sus au prix de 50.000 EUR. A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 216 m²


Surface loi Carrez (m²) 197 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Exposition EST


Quartier TERREAUX - PENTES


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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